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台北居大不易！想在台北市買房，須將近15年不吃不喝才買得起，不少年輕人選擇以租代買，但租金卻連年高漲，逼近房貸，形成惡性循環，不動產開發公會全聯會理事長陳春銅提三大改善方案，建議政府除加速推動現有社會住宅政策外，應給予年輕人房貸3至5年的寬限期、利息補貼以及契稅減半等優惠。



產官學界昨日在一場「2018房市前瞻論壇-台灣房地產大未來」座談中，探討崩世代青年的住居困境。房市專家陳高超表示，時下年輕一輩稱為崩世代，主因他們出社會時仍背負沉重學貸，工作幾年後想購屋，但老一輩自己存本養老的錢都不一定夠，能協助購屋的金額相對有限，以致相關調查中，台灣年輕人較上海等地同輩，對未來前景相對悲觀。陳高超指出，據聯徵中心資料顯示，截至2017年7月止，全國將近84萬人背負就學貸款，學貸總餘額近1824億，每人平均債務達21.74萬元，等於出社會後前幾年不僅得負擔生活費，還要繳學貸，距離買房越來越遙遠，建議政府應要讓有學貸的人買房有特別優惠、並且放寬房貸寬限期。東森房屋董事長王應傑表示，現在首購族群們面臨最大的問題是，薪資漲幅落後於房價增幅，政府應廣設「只租不賣」社會住宅，解決年輕人居住問題；並對於年輕的首購族自備款不足的問題，擬訂改善機制，如房貸成數差額，由政府設置「首購族貸款連帶保證基金」，給予優惠利息。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則認為，台灣的空屋率太高，首要目標應不是蓋社會住宅，而是以降稅與都更活絡整體房市內需市場。針對業界與學者提出的建議，與會的內政部次長花敬群指出，營建署已辦理購屋利息補貼多年，但近年來申辦並不踴躍，現在應讓年輕人能安心的租屋，儲備未來購屋能力，在未來房市景氣回來時，有能力購屋。(中國時報)



2018-06-06 14:29

〔編譯廖振堯／綜合報導〕蘋果1年一度的全球開發者大會（Worldwide Developers Conference，WWDC）6月4日於加州聖荷西會議中心揭幕，當天頻果市值大漲，一度超過9400億美元（約新台幣28兆元）。而分析師在《CNBC》節目表示，如今蘋果絕大部分應用程式營利來自手機遊戲，骨子裡其實是遊戲公司，儘管他們本身不開發遊戲。根據應用程式分析公司App Annie的資料，App Store前10大最受歡迎的應用程式有5個是遊戲。美國Mirabaud證券分析師坎普林（Neil Campling）在CNBC《財經論談》節購物狂怎麼辦目中說：「蘋果在App Store中有數10萬個應用程式，但其中82%的收入來自遊戲。電玩現在已經是媒體中規模最大的垂直市場，價值超過1300億美元（約新台幣3.87兆元），且未來10年每年都能有雙位數成長。蘋果雖然沒有開發、發行遊戲，但透過App Store獲取的遊戲收入已經讓它進入遊戲公司的行列，且有舉足輕重的地位。」如果蘋果被視為遊戲公司，將會面對索尼、微軟、騰訊的競爭，但數據顯示手機遊戲市場已經超越家用主機和個人電腦。App Annie和國際數據資訊（IDC）發表的數據顯示，2017年消費者在手機遊戲上的花費為個人電腦遊戲的2.3倍，家用主機的3.6倍。蘋果公佈第1季財報時硬體銷量表現平平，但訂閱式服務如iCloud、Apple Music總計帶來92億美元（約新台幣2742億元）的收入，成長驚人，若能再把握手機遊戲趨勢，勢必能變動市場板塊。

有意參選台南市長的前立委高思博今（18）日召開記者會表示，即將參選台南市選舉的民進黨立委黃偉哲，不僅問政退步，數據低於同黨立委陳亭妃、葉宜津，而且尚未公布自己的初選競選經費，但卻有部分資金去向不明；他呼籲，黃偉哲應出面說清楚講明白，趕快公開自己的選舉帳戶所有的資金流向。不過黃偉哲也反嗆，高思博選過兩次立委，都沒有對社會公布競選經費，現在卻要他對外公布初選的競選經費，完全是雙重標準。

高思博指出，根據立法院公開的資料顯示，不管是出席率還是提全文法案等，都要低於曾與黃偉哲競選的同黨資深立委陳亭妃、葉宜津，代表黃偉哲的問政能力已經退步，但黃的競選看板常常打出曾獲選14次優秀立法委員，完全就是誤導台南市的民眾。

網路宅配蛋糕推薦此外，高思博說，黃偉哲曾承諾一個月之內公布初選經費。但黃偉哲並沒有做到當初承諾的1個月後公布；而從黃申報監察院的財產看法，裡面有1700萬因選舉導致的負債，而且黃本身的財產也有減少。

高思博呼籲，黃偉哲應公開自己的選舉帳戶所有的資金流向，公布自己的競選初選經費，「說清楚講明白」，這才是對台南市民，負責任的表現。

對於高思博的指控，黃偉哲受訪時回應這簡直是莫名其妙。他認為，高思博在國民黨內部初選民調沒有領先，比較急、比較慌可以理解，「但也不能拉我們去當助選員啊」，應該從政策上去辯論，而不是用這種招數。

黃偉哲強調，高思博拿出的指標是來自口袋國會，而口袋國會是二十一世紀基金會贊助的，由高思博的爸爸高育仁成立；高思博到現在還是基金會副董事長，這樣的就流於球宅配美食網員兼裁判，甚至選擇性挑選一些奇怪的指標，作為嚴審別人的目的。

黃偉哲質疑，立法院上個會期是預算會期，高思博提出的指標卻沒有納入預算審查的提案數，是讓人覺得很奇怪的。

至於公布財報部分，黃偉哲反問，高思博選過兩次立委，都沒有對社會公布競選經費，現在卻要他對外公布初選的競選經費，宅配美食「政治獻金法只規定大選要公布競選經費，沒有規範初選的部分」。

不過黃偉哲表態願意用更高標準來自我審視，目前政治獻金法規定，選舉結束後三個月內要向主管機關申報競選經費，他黨內初選3月17日才提名；但由於有些帳目還沒有結清，預計10天內會提出詳細的初選競選經費。

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